250324 大樓管理費與包裹收發量

通膨越演越烈，開始有個聲音在討論大樓管理費是否該調漲，其實大樓管理費用不足，通常都會先從節流開始，舉凡游泳池關閉、夜班管理員取消、假日管理員取消之類，不過想提提看如何開源。

其實每次看到自己住的社區管理室的地板、貨架時常堆滿收送的貨物，台灣的線上購物有夠發達，但是大家不知道有沒有想過，這些物業管理員花了太多時間在幫忙收發物件，這真的是他應該做的嗎？物業不是應該管理社區安全、交通尖峰時間，停車場出入口指揮、定期巡視地下室、周邊門禁、打掃環境、垃圾處理、電梯出問題要通報、維修公共設施、大小供電維修保養之類，但是現在幾乎主業就是收發包裹，這根本匪夷所思。

我有個提議，不妨一聽

可以採取收發包裹費用化，總有人收多收少，我們對於基本每戶都採取每月30件包裹收發總量，超量的採取每件十元收費，反正現在社區多有APP可以統計收發量，無論收件退貨都收取，而且如果晚一天取件，也可以加收十元管理費，當然平信不能計算在內。

這樣應該減低收發室包裹的不當使用量。